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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.5 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國泰Mega+
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.47 坪
- 共同使用：21.36 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視生活品質與新建商品牌的中高預算買家。
此物件的亮點在於「國泰 Mega+」的品牌加持與新穎的屋況。2 年的屋齡意味著您入主時幾乎沒有修繕負擔，且高樓層的視野與通風效果能大幅提升居住舒適度。加上「總坪數含車位」的設計，在計算單位成本時其實具備相當的性價比。
不過，您仍需審慎評估總價 2980 萬的預算是否符合您的財務規劃，以及每月 4000 多元的管理費是否在長期持有範圍內。若您尋求一個即期即可入住、社區環境優質且適合長期持有的家庭住宅，這是一筆非常穩健的選擇。建議後續可親自至現場感受高樓層的實際視野與車位動線，以確認完全符合您的居住想像。
問與答
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